1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지,주택, 상가 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 2층 213호(남서향,복도식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 창호 : 새시창구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 단지내 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2018-01-02),대로1류(폭 35M-40M)(2018-09-01)(1-24)(저촉),도로(접합),소로1류(폭10M-12M)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,비행안전제5구역(전술) <군사기지및군사시설보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
호반1차 아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
호반1차아파트
호반건설
1995-07-01
338가구(3개동)
편복도식
59~59㎡
개별/도시가스
☎ 062)944-4978
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
원OO
2019.01.07
불분명
김OO
2019.01.07
불분명
김OO
2019.01.07
불분명
김OO
2019.01.07
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2019. 1월부터 관리비 미납
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2019-10-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
