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2019타경1853 | 광주광역시 광산구 도산동 1136-1 호반아파트 101동 2층213호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1853 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2019 타경 1853 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 도산동 1136-1 호반아파트 101동 2층213호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
28.86㎡(8.73평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)77,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
56,595,890 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/06/11 |
110,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2019/09/03 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/10/15 |
77,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도산동 1136-1 |
10498.0 분의 28.86 |
28.86㎡ (8.73평) |
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건물
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도산동 1136-1 |
2층213호 철근콘크리트구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
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광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지,
주택, 상가 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 2층 213호(남서향,복도식)로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감
창호 : 새시창구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 단지내 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2018-01-02),대로1류(폭 35M-40M)(2018-09-01)(1-24)(저촉),도로(접합),
소로1류(폭10M-12M)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,비행안전제5구역(전술)
<군사기지및군사시설보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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아파트현황 |
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| 건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
난방방식 |
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-01 |
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식 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2019. 1월부터 관리비 미납 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
110,320,513원 |
90,734,656원 |
0% |
1.1회 |
| 6개월 |
59건 |
153,076,271원 |
138,542,019원 |
0% |
0.9회 |
| 12개월 |
114건 |
158,783,333원 |
150,675,938원 |
0% |
0.9회 |
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