이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 송파구 마천로11길 3-22,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "세륜중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "방이역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=시멘트 벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 내 제지하층 제1호로서,(사용승인일 : 1989.11.03) - 외벽 : 적벽돌 마감 등,- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,- 창호 : 하이새시 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 창고, 현관)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 급·배수설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 마천로11길, 북서측으로 마천로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 ‘제지하층 제1호’으로 표기되어 있으나, 해당 건물 내 표기는 "101호"로 되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "윤은숙"임. 2. 기 타 : 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 "제지하층 제1호"로 표기되어 있으나, 현황상 표기는 "101"호로 되어있음
2.부동산 벽면" 거봉빌라 가동"으로 표시
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 경매목적물이 소재한 빌라는 거봉빌라 가동으로 건축물 대장상으로는 지층1호, 1층1호, 2층1호이나 현황상으로는 지층1호에 해당하는 호실의 현관문에 101호로 표시되어 있으므로 101호가 본건 경매목적물인 지하층 1호로 추정되나 확실한 것은 알수 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2019-11-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 오금동 소재 "세륜중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 기와지붕. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
