본건 경매목적물이 소재한 빌라는 거봉빌라 가동으로 건축물 대장상으로는 지층1호, 1층1호, 2층1호이나 현황상으로는 지층1호에 해당하는 호실의 현관문에 101호로 표시되어 있으므로 101호가 본건 경매목적물인 지하층 1호로 추정되나 확실한 것은 알수 없음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/07/08
338,000,000원
변경
2차
2019/11/11
338,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.04.27.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
마천로11길 3-22
207.6 분의 69.2
69.2㎡ (20.93평)
건물
마천로11길 3-22
지하층1호 시멘트벽돌구조
84.93㎡ (25.69평)
서울특별시 송파구 오금동 소재 "세륜중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/기와지붕/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "세륜중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "방이역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=시멘트 벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일 : 1989.11.03)
- 외벽 : 적벽돌 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 하이새시 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 창고, 현관)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 급·배수설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 마천로11길, 북서측으로 마천로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 ‘제지하층 제1호’으로 표기되어 있으나, 해당 건물 내 표기는 "101호"로 되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "윤은숙"임. 2. 기 타 : 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.04.27.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.공부상 "제지하층 제1호"로 표기되어 있으나, 현황상 표기는 "101"호로 되어있음
2.부동산 벽면" 거봉빌라 가동"으로 표시
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
