[부천시 심곡본동 근린상가] 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 경매상담 <2018타경10406> 경기도 근린상가 경매

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[경기도 부천시 근린상가경매] 경기도 부천시 소사구 경인로 <2018타경10406>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 부천시 소사구 경인로에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원 부천지원(2018타경10406)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 51,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 24,990,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경10406 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				인천지방법원 부천지원 1계
소 재 지	경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층201호 (괴안동,웨스턴파크) 지도 보기				인천지방법원 부천지원 1계
사건번호	2018 타경 10406	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	51,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2018.12.04
최저입찰가	(49%) 24,990,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2018.12.05
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2019.02.15
경매청구금	100,000,000원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	16.55㎡(5.01평)	토지면적	4.34㎡(1.31평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	경인로 267	547.4 분의 4.3364	4.336㎡ (1.31평)
건물	경인로 267	2층201호 (괴안동,웨스턴파크) 철근콘크리트구조	16.551㎡ (5.01평)

진행

2019-09-10 유찰

(100%) 51,000,000원

2019-10-15 유찰

(70%) 35,700,000원

2019-11-19 변경

(49%) 24,990,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 ‘부천역’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(웨스턴파크 제2층 제201호)로서, 주위는 각종 근린생활시설과 주상복합건물 등으로 형성된 노선상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장과 부천역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 2층 201호로서,외벽: 대리석 붙임 및 페인트마감.
내벽: 벽지 등 마감.(추정)
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 제1종근린생활시설(의원)으로 되어 있으나 기준시점 현재 사무실로 이용중인것으로 관리인에게 탐문조사 되었음.
5) 설비내역=급,배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지를 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 북측으로 접한 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천남초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 '제1종근린생활시설(의원)'이나 현황은 '사무실'로 이용중

[부동산 현황조사서 비고란]
공부상 용도는 `제1종근린생활시설(의원)`이나 현황은 `사무실`로 사용하고 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2019-11-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 부천시 심곡본동 소재 ‘부천역’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.17. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	279,000,000원	158,878,000원	56.63 %	2.6회
6개월	10건	198,000,000원	127,484,000원	64.14 %	2.3회
12개월	25건	267,660,000원	187,134,873원	70.04 %	1.7회