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2018타경10406 | 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층201호 (괴안동,웨스턴파크) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경10406 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2018 타경 10406 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층201호 (괴안동,웨스턴파크) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
51,000,000 원 |
| 대지권 |
4.34㎡(1.31평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)24,990,000 원 |
| 건물면적 |
16.55㎡(5.01평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
공부상 용도는 `제1종근린생활시설(의원)`이나 현황은 `사무실`로 사용하고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/09/10 |
51,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/10/15 |
35,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/11/19 |
24,990,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.10.17. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 267 |
547.4 분의 4.3364 |
4.336㎡ (1.31평) |
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건물
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경인로 267 |
2층201호 (괴안동,웨스턴파크) 철근콘크리트구조 |
16.551㎡ (5.01평) |
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경기도 부천시 심곡본동 소재 ‘부천역’ 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 ‘부천역’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물
(웨스턴파크 제2층 제201호)로서, 주위는 각종 근린생활시설과 주상복합건물 등으로
형성된 노선상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장과 부천역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 2층 201호로서,
외벽: 대리석 붙임 및 페인트마감.
내벽: 벽지 등 마감.(추정)
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 제1종근린생활시설(의원)으로 되어 있으나 기준시점 현재 사무실로 이용중인
것으로 관리인에게 탐문조사 되었음.
5) 설비내역=급,배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지를 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 북측으로 접한 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로3류
(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천남초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(소사유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.10.17. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 용도는 '제1종근린생활시설(의원)'이나 현황은 '사무실'로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
279,000,000원 |
158,878,000원 |
0% |
2.6회 |
| 6개월 |
10건 |
198,000,000원 |
127,484,000원 |
0% |
2.3회 |
| 12개월 |
25건 |
267,660,000원 |
187,134,873원 |
0% |
1.7회 |
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