[진주시 금곡면 토지/임야] 경상남도 진주시 금곡면 인담리 산77-1 경매상담 <2019타경2079> 경상남도 토지/임야 경매

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[경상남도 진주시 토지/임야경매] 경상남도 진주시 금곡면 인담리 <2019타경2079>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 진주시 금곡면 인담리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경2079 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				창원지방법원 진주지원 2계
소 재 지	경상남도 진주시 금곡면 인담리 산77-1 지도 보기				창원지방법원 진주지원 2계
사건번호	2019 타경 2079	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	5,672,612원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2019.03.21
최저입찰가	(100%) 5,672,612원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2019.04.01
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2019.06.24
경매청구금	100,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	2,578.46㎡(779.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	인담리 산77-1	임야	289.85㎡ (87.68평) 김현주지분 26분의 4 전부
	인담리 산77-2	임야	457.69㎡ (138.45평) 김현주지분 26분의 4 전부
	인담리 산90	임야	1830.92㎡ (553.85평) 김현주지분 26분의 4 전부

진행

2019-10-07 변경

(100%) 5,672,612원

1) 위치 및 주위환경=본건은 진주시 금곡면 인담리 소재 상인담경로당에서 남동측으로 약200미터지점에서부터 동측 정상 약100미터 높이의 능선까지 분포되어 있는 서남향 경사진 임야, 기호3은 인담저수지 남측끝부분에서 동측으로 직선거리 약150미터지점부터 동측으로 약300미터지점까지 약60미터 높이의 북측능선으로 분포되어 있는 남하향 경사진 임야로서 순수산림지대로 형성되어져 있는 농촌 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근(무선산로464번길)까지 자동차 접근 가능하며, 인담마을이 인근에 위치하고 있는 마을주변 야산지대로 교통사정은 비교적 보통인 편임, 3) 형태 및 이용상태=기호1-3 토지는 사다리 또는 사각형에 유사한 부정형의 토지로서 자연림지 상태의 임야임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-2 ;농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>에 속하고기호3 ;농림지역, 생산관리지역가축사육제한구역( 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음 7) 공부와의 차이=없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 ‘미상’이며 2) 본건 지상에 소재하는 경제성이 없는 자연생 임목은 거래관행에 따라 산지에 포함하여 평가하였음.
3) 본건 산지상에 목측으로 관찰되는 분묘는 없는 것으로 보이나 현장조사 시 일일이 관측하지 못한 부분에 분묘가 있을 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2019-10-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

진주시 금곡면 인담리 소재 상인담경로당에서 남동측입니다. 약200미터지점에서부터 동측 정상 약100미터 높이의 능선까지 분포되어 있는 서남향 경사진 임야, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.06.19.(압류)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	210,618,700원	96,203,667원	45.71 %	2.7회
6개월	5건	181,757,820원	125,794,720원	69.06 %	1.8회
12개월	10건	130,804,086원	100,431,762원	76.92 %	1.2회