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2019타경2079 | 경상남도 진주시 금곡면 인담리 산77-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2079 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2019 타경 2079 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 금곡면 인담리 산77-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
5,672,612 원 |
| 대지권 |
2,578.46㎡(779.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)5,672,612 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/10/07 |
5,672,612원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.06.19.(압류)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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인담리 산77-1 |
임야 |
289.85㎡ (87.68평) |
김현주지분 26분의 4 전부 |
| 인담리 산77-2 |
임야 |
457.69㎡ (138.45평) |
김현주지분 26분의 4 전부 |
| 인담리 산90 |
임야 |
1830.92㎡ (553.85평) |
김현주지분 26분의 4 전부 |
진주시 금곡면 인담리 소재 상인담경로당에서 남동측으로 약200미터지점에서부터 동측 정상 약100미터 높이의 능선까지 분포되어 있는 서남향 경사진 임야, 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 진주시 금곡면 인담리 소재 상인담경로당에서 남동측으로 약200미터지점에서부터 동측 정상 약100미터 높이의 능선까지 분포되어 있는 서남향 경사진 임야,
기호3은 인담저수지 남측끝부분에서 동측으로 직선거리 약150미터지점부터 동측으로 약300미터지점까지 약60미터 높이의 북측능선으로 분포되어 있는 남하향 경사진 임야로서 순수산림지대로 형성되어져 있는 농촌 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근(무선산로464번길)까지 자동차 접근 가능하며, 인담마을이 인근에 위치하고 있는 마을주변 야산지대로 교통사정은 비교적 보통인 편임,
3) 형태 및 이용상태=기호1-3 토지는 사다리 또는 사각형에 유사한 부정형의 토지로서 자연림지 상태의 임야임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-2 ;
농림지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>에 속하고
기호3 ;
농림지역, 생산관리지역
가축사육제한구역( 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 ‘미상’이며
2) 본건 지상에 소재하는 경제성이 없는 자연생 임목은 거래관행에 따라 산지에 포함하여 평가하였음.
3) 본건 산지상에 목측으로 관찰되는 분묘는 없는 것으로 보이나 현장조사 시 일일이 관측하지 못한 부분에 분묘가 있을 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.06.19.(압류)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
210,618,700원 |
96,203,667원 |
0% |
2.7회 |
| 6개월 |
5건 |
181,757,820원 |
125,794,720원 |
0% |
1.8회 |
| 12개월 |
10건 |
130,804,086원 |
100,431,762원 |
0% |
1.2회 |
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