1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "대원아파트" 102동 11층 1107호임. 본건주변은 학교, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층중 11층 1107호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창 및 하이샷시창.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 승강기, 옥내소화전, 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지. 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 서측, 남측, 북측으로 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역. 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(건축과 문의)<건축법>,교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상. 본건은 거주자 부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도,외부관찰 등에 의하였으므로 경매참여시 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "대원아파트" 102동 11층 1107호임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(5,599,620원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경4332(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998.12.11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
