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2019타경2930 | 서울특별시 영등포구 문래로4길 26, 102동 11층1107호 (문래동6가,대원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2930 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울남부지방법원 8계 |
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| 2019 타경 2930 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 영등포구 문래로4길 26, 102동 11층1107호 (문래동6가,대원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
540,000,000 원 |
| 대지권 |
21.23㎡(6.42평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(80%)432,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,599,620 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/05 |
540,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/11 |
432,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.12.11. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문래로4길 26 |
6007.5 분의 21.226 |
21.226㎡ (6.42평) |
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건물
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문래로4길 26 |
11층1107호 (문래동6가,대원아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "대원아파트" 102동 11층 1107호임. 위치/준공업지역/버스정류장/주차장/평슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "대원아파트" 102동 11층 1107호임.
본건주변은 학교, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지대로서,
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여
일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층중 11층 1107호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시창 및 하이샷시창.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 승강기, 옥내소화전, 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지. 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 서측, 남측, 북측으로 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역.
가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의관리및
이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(건축과 문의)<건축법>,
교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경보호에관한법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,
과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계상수원수질개선및
주민지원등에관한법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상. 본건은 거주자 부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도,
외부관찰 등에 의하였으므로 경매참여시 확인하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.12.11. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
719,500,000원 |
743,657,500원 |
0% |
0.5회 |
| 6개월 |
11건 |
839,363,636원 |
837,818,309원 |
0% |
0.3회 |
| 12개월 |
23건 |
684,913,043원 |
702,847,830원 |
0% |
0.3회 |
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