1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 가창면 냉천리 "스파벨리" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택. 임야, 일부 식당 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 토지로서 상업용 건물부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 상업용 건물의 부속 주차장으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=2필지의 토지가 일단으로 북동측으로 폭 약8미터 정도의 교량을 통하여, 폭 약8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(2)토지는 공부상 지목 "전"이나 실제 (가)건물의 부속 주차장 부지(잡종지)로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건토지는 북동측 하천과의 사이에 위치하는 844번지(도로)를 배타적으로 점유하여 일단으로 이용중임.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지붙임 및 일부 타일붙임, 바닥: 강화마루, 타일 붙임, 천정: 몰탈위 페인팅 및 벽지붙임, 창호: 페어글래스 전시창호 및 목재 단창임.
2) 이용상태=근린생활시설(대중음식점)로 이용중임.
3) 설비내역=위생, 급배수, 일부 전기판넬 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=의뢰 목록상 건물의 용도가 "주택, 대중음식점" 이나 실제 전부가 "대중음식점"으로 이용중이며, 의뢰목록상 "단층건"이나 부합물 (ㄷ)이 (가)건물의 2층에 소재하여 실제 "2층건"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.5.근저당권
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