1) 위치 및 주위환경=경상북도 성주군 선남면 도성리 "선남농공단지" 북동측 인근에 위치하며 부근은 대구-성주국도변 상가, 임야, 공장 및 기존주택 등으로 주위 형성 되어있음.
2) 교통상황=차량 출입 가능하며 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=2필 일단지의 부정형 토지로 완경사지에 위치하며 제시외건물인 근린생활시설의 건부지(기호2) 및 입구 주차장(기호1)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 8미터 정도의 도로에 접하며 남측 도로와는 지적상 접하나 등고차이로 이용할 수 없음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역 저촉, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역
6) 제시목록 외의 물건=별첨 지적도 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 등기부상 동일소유자로서 별도로 감정평가하였으며 만일 제시외 건물이 평가에서 제외되어 토지사용수익에 제한이 있을시를 대비하여 비고난에 감가된 단가를 표시하였음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 공가 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
2017.12.28
불분명
매각물건명세 비고
신재철 : 채무자 겸 임대차미상의 전입인
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록1:농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록2번 지상 소재 건물의 입구, 주차장으로 이용중.
목록2:지상에 매각외 공가상태인 건물 소재.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2019-11-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 성주군 선남면 도성리 "선남농공단지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 748,040,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 200,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
73,179,567원
95,400,167원
130.14 %
1회
6개월
10건
63,338,956원
75,392,200원
119.05 %
0.8회
12개월
18건
113,154,776원
112,873,160원
99.12 %
0.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[성주군 선남면 토지/대지] 경상북도 성주군 선남면 도성리 789 경매문의 <2019타경101> 경상북도 토지/대지 경매
[성주군 선남면 토지/대지] 경상북도 성주군 선남면 도성리 789 경매문의 <2019타경101> 경상북도 토지/대지 경매
[성주군 선남면 토지/대지] 경상북도 성주군 선남면 도성리 789 경매문의 <2019타경101> 경상북도 토지/대지 경매
[성주군 선남면 토지/대지] 경상북도 성주군 선남면 도성리 789 경매문의 <2019타경101> 경상북도 토지/대지 경매
[성주군 선남면 토지/대지] 경상북도 성주군 선남면 도성리 789 경매문의 <2019타경101> 경상북도 토지/대지 경매
[성주군 선남면 토지/대지] 경상북도 성주군 선남면 도성리 789 경매문의 <2019타경101> 경상북도 토지/대지 경매
[성주군 선남면 토지/대지] 경상북도 성주군 선남면 도성리 789 경매문의 <2019타경101> 경상북도 토지/대지 경매
[성주군 선남면 토지/대지] 경상북도 성주군 선남면 도성리 789 경매문의 <2019타경101> 경상북도 토지/대지 경매
