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2019타경101 | 경상북도 성주군 선남면 도성리 789 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경101 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 2계 |
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| 2019 타경 101 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
748,040,000 원 |
| 대지권 |
1,123.00㎡(339.71평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)748,040,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
- 전입세대 열람내역서에는 채무자 신재철 전입되어 있음
- 주민등본상에도 채무자 신재철 등재되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/21 |
748,040,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도성리 789 |
전 |
196.0㎡ (59.29평) |
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| 도성리 789-2 |
대 |
927㎡ (280.42평) |
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경상북도 성주군 선남면 도성리 "선남농공단지" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/주차장
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1) 위치 및 주위환경=경상북도 성주군 선남면 도성리 "선남농공단지" 북동측 인근에 위치하며 부근은 대구-성주국도변 상가, 임야, 공장 및 기존주택 등으로 주위 형성 되어있음.
2) 교통상황=차량 출입 가능하며 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=2필 일단지의 부정형 토지로 완경사지에 위치하며 제시외건물인 근린생활시설의 건부지(기호2) 및 입구 주차장(기호1)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 8미터 정도의 도로에 접하며 남측 도로와는 지적상 접하나 등고차이로 이용할 수 없음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역 저촉, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역
6) 제시목록 외의 물건=별첨 지적도 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 등기부상 동일소유자로서 별도로 감정평가하였으며 만일 제시외 건물이 평가에서 제외되어 토지사용수익에 제한이 있을시를 대비하여 비고난에 감가된 단가를 표시하였음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 공가 상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
일괄매각.
목록1:농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록2번 지상 소재 건물의 입구, 주차장으로 이용중.
목록2:지상에 매각외 공가상태인 건물 소재. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
73,179,567원 |
95,400,167원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
10건 |
63,338,956원 |
75,392,200원 |
0% |
0.8회 |
| 12개월 |
18건 |
113,154,776원 |
112,873,160원 |
0% |
0.7회 |
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