언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 고성군 구만면 광덕리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2019타경4924)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 196,642,300원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 196,642,300원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 고성군 구만면 광덕리 소재‘중암마을’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 북동측 인접지보다 약2-3M 저지이며, 남서측 인접지보다는 약2M 고지의 자체지반 평지의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 서측으로 노폭 4-5M 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-04-22)(200제한구역(소, 젖소, 말 양(염소 등 산양 포함), 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미 상. 2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= 본건2)는 블록조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 징크판넬 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 강마루 및 타일 등 마감, 창 호: 시스템 창호 마감임.
2) 이용상태= 본건2): 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 제반 위생설비가 되어 있으며, 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며, 본건2층에 다락이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
미상
2018.06.26
없음
매각물건명세 비고
김언영 : 채무자 겸 소유자와 동일세대임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2019-11-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 구만면 광덕리 소재‘중암마을’북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕. 유류보일러.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 196,642,300원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,600,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
