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2019타경4924 | 경상남도 고성군 구만면 광덕리 378-2 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4924 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 6계 |
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| 2019 타경 4924 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 구만면 광덕리 378-2 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
196,642,300 원 |
| 대지권 |
700.00㎡(211.75평) |
채무자 |
구OOO |
최저가 |
(100%)196,642,300 원 |
| 건물면적 |
134.70㎡(40.75평) |
소유자 |
구OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,600,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/26 |
196,642,300원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.07.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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광덕리 378-2 |
대 |
700㎡ (211.75평) |
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건물
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영회로 1919 |
1층 주택 |
96.08㎡ (29.06평) |
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| 영회로 1919 |
2층 주택 |
38.62㎡ (11.68평) |
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경상남도 고성군 구만면 광덕리 소재‘중암마을’북동측 인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 고성군 구만면 광덕리 소재‘중암마을’북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지역으로, 제반 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 북동측 인접지보다 약2-3M 저지이며, 남서측 인접지보다는 약2M 고지의 자체지반
평지의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 서측으로 노폭 4-5M 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-04-22)(200제한구역(소, 젖소, 말 양(염소
등 산양 포함), 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미 상.
2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= 본건2)는 블록조 판넬지붕 2층 건물로서,
외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 징크판넬 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥: 강마루 및 타일 등 마감,
창 호: 시스템 창호 마감임.
2) 이용상태= 본건2): 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 제반 위생설비가 되어 있으며, 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이
갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며, 본건2층에 다락이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.07.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
82,388,710원 |
48,555,500원 |
0% |
3회 |
| 6개월 |
4건 |
181,284,648원 |
140,603,750원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
9건 |
131,585,219원 |
93,786,444원 |
0% |
2회 |
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