1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 김포금빛초등학교 남측에 위치하는 한강센트럴자이1단지127동 19층 1904호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 19층 1904호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 플라스틱섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측, 북동측 및 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-15), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(2017-07-11), 가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 도시개발구역(2017-07-11)(감정1){도시개발법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(걸포처리분구){하수도법}, 장애물제한표면구역{항공법}, 진입표면구역{항공법}임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 미등기 대지권 있음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 공동주택
여의주경매 김성훈대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2020-01-09입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(45,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경2624(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
