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2019타경30377 | 경기도 김포시 태장로 845, 127동 19층1904호 (장기동,한강센트럴자이1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경30377 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2019 타경 30377 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 845, 127동 19층1904호 (장기동,한강센트럴자이1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
420,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)294,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,000,000 원 |
| 비고 |
주거용 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/28 |
420,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2020/01/09 |
294,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 381,002,000원 (91%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.3.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태장로 845 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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태장로 845 |
19층1904호 (장기동,한강센트럴자이1단지) 철근콘크리트구조 |
84.9607㎡ (25.70평) |
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경기도 김포시 장기동 소재 김포금빛초등학교 남측에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 김포금빛초등학교 남측에 위치하는 한강센트럴자이1단지
127동 19층 1904호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 19층 1904호로서
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 플라스틱섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측, 북동측 및 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-15), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m
미만), 지구단위계획구역(2017-07-11), 가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및
군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m){군사기지 및 군사시설 보호
법}, 도시개발구역(2017-07-11)(감정1){도시개발법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장
설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(걸포처리분구){하수도
법}, 장애물제한표면구역{항공법}, 진입표면구역{항공법}임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.3.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 미등기 대지권 있음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
349,433,333원 |
312,453,517원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
56건 |
345,142,857원 |
309,072,241원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
87건 |
341,747,126원 |
306,790,469원 |
0% |
1회 |
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