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[경기도 파주시 아파트경매] 경기도 파주시 가온로 205, <2021타경394>
감정가 697,000,000원경기도 파주시 가온로에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 487,900,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 고양지원 2021타경394이며 입찰일은 입니다.
이 물건의 사건번호는 2021타경394 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2021타경394 아파트경매
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입 찰 일   (입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 고양지원 11계
소 재 지 경기도 파주시 가온로 205, 712동 5층502호 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬)       지도 보기
사건번호 2021 타경 394 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 697,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2021.01.18
최저입찰가 (70%) 487,900,000원 

채 무 자

서OOO 개시결정일 2021.01.25

입찰보증금

원  소 유 자 서OOO 배당종기일 2021.04.23
경매청구금 313,753,987원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 113.73㎡(34.40평) 토지면적 69.98㎡(21.17평)
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
가온로 205 112162.0 분의 69.9766 69.976㎡ (21.17평)
건물
가온로 205 5층502호 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬) 철근콘크리트구조 113.7275㎡ (34.40평)
 진행   (입찰34일전)  
 2021-07-13 변경 (100%) 697,000,000원 
 2021-08-17 변경 (100%) 697,000,000원 
 2021-11-02 변경 (100%) 697,000,000원 
 2022-01-18 유찰 (100%) 697,000,000원 
 2022-03-02 진행 (70%) 487,900,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교"남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 쾌적성 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 5층 502호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실, 발코니, 현관 등) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 아파트단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(파주운정지구), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(파주운정지구)(접합), 중로1류(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층공동주택(아파트)


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2022-03-02입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 방4.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 3. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 438,000,000원 440,513,333원 100.46 % 0.5회
6개월 9건 403,111,111원 420,633,389원 104.22 % 0.4회
12개월 23건 376,217,391원 440,943,321원 117.02 % 0.3회

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