언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 광주시 오포읍 고산리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 성남지원(2021타경192)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 4,000,987,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,000,987,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 오포읍 추자리 소재 "오포읍행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=-기호(1-3) 본건 인접 필지를 통해 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. -기호(4) 본건 인접 필지를 통해 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1,4) : 부정형의 경사지로 자연림, 묘지 등으로 이용 중임. -기호(2,3) : 부정형의 경사지로 자연림 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=-기호(1-3) : 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 3미터 내외의 임도를 통해 출입 가능함. -기호(4) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 4미터 내외의 임도를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(고산2초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)). -기호(2,3) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[고산2지구]), 중로3류(폭 12M-15M), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(고산2초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)). -기호(4) 농림지역(농림지역), 도시지역, 자연녹지지역, 사방지<사방사업법> , 사방지(2014-12-30)<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 토지상에 이동가능한 제시외건물㉠,㉡과 분묘, 기호(4) 토지상에 타인소유 제시외건물(관리사, 견사, 화장실, 정자 등) 및 제시외수목(소나무, 잣나무 등), 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
목록1. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 매각에서 제외되는 제시외 건물있음(감정평가서 참조).
-목록1. 토지상에 수십 기의 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립 여지 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,2,3번 토지는 연접하여 대부분 참나무 등 활엽수가 자라는 임야임.
1번 토지상에 제시외 밀양박씨 및 밀성박씨 종중 분묘, 납골묘 다수 소재하며, 컨테이너 1동이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2021-07-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.14. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
493,567,165원
334,291,313원
67.75 %
1.8회
6개월
33건
801,486,726원
531,228,220원
66.29 %
1.7회
12개월
52건
850,764,676원
552,350,247원
64.94 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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