1,2,3번 토지는 연접하여 대부분 참나무 등 활엽수가 자라는 임야임.
1번 토지상에 제시외 밀양박씨 및 밀성박씨 종중 분묘, 납골묘 다수 소재하며, 컨테이너 1동이 소재함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2021/07/19
4,000,987,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.03.14. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
고산리 산25-1
임야
24858㎡ (7,519.55평)
고산리 산25-5
임야
144㎡ (43.56평)
고산리 산25-6
임야
13㎡ (3.93평)
경기도 광주시 오포읍 추자리 소재 "오포읍행정복지센터" 북서측 원거리에 위치/도시지역/농림지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 오포읍 추자리 소재 "오포읍행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=-기호(1-3) 본건 인접 필지를 통해 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 보통임.
-기호(4) 본건 인접 필지를 통해 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1,4) : 부정형의 경사지로 자연림, 묘지 등으로 이용 중임. -기호(2,3) : 부정형의 경사지로 자연림 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=-기호(1-3) : 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 3미터 내외의 임도를 통해 출입 가능함. -기호(4) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 4미터 내외의 임도를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(학교환 경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(고산2초등학교))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특 별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).
-기호(2,3) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과 에 별도 확인요[고산2지구]), 중로3류(폭 12M-15M), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세 부내용은 교육청에 별도확인요(고산2초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지< 산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지 거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인 등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).
-기호(4) 농림지역(농림지역), 도시지역, 자연녹지지역, 사방지<사방사업법> , 사방지(2014-12-30)< 사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역 )<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의 (031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 토지상에 이동가능한 제시외건물㉠,㉡과 분묘, 기호(4) 토지상에 타인소유 제시외 건물(관리사, 견사, 화장실, 정자 등) 및 제시외수목(소나무, 잣나무 등), 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.03.14. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록1. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
주의사항
-일괄매각, 매각에서 제외되는 제시외 건물있음(감정평가서 참조).
-목록1. 토지상에 수십 기의 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립 여지 있음.
수원지방법원 성남지원 4계 
입찰기일(기간) : 
