1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 "곡강교회" 남측 인근에 위치하며, 부근은임야 및 농경지, 농촌마을, 산업단지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하나 제반교통사정 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 공히 부정형 완경사지로 기호(1)은 자연림 및 일부 농경지, 기호(2)는 자연림임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 기호(1) 북측으로 관습상 세로와 통행하며, 기호(2)는 남측으로포항시 우회도로(왕복 4차선)와 접하나 직접적인 통행은 불가함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 일반공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 교통광장(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 일반산업단지, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역(2018-03-05) 기호(2): 일반공업지역, 교통광장, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 일반산업단지, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역(2018-03-05)
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사제한 : 1회)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2021-10-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 "곡강교회" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.18. 임의경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
