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2020타경34234 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 산48 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경34234 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 4계 |
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| 2020 타경 34234 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 산48 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
12,295,800 원 |
| 대지권 |
111.78㎡(33.81평) |
채무자 |
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최저가 |
(100%)12,295,800 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/10/12 |
12,295,800원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.18. 임의경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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곡강리 산48 |
임야 |
111.78㎡ (33.81평) |
손만호지분 20940분의 1102 |
포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 "곡강교회" 남측 인근에 위치/일반공업지역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 "곡강교회" 남측 인근에 위치하며, 부근은
임야 및 농경지, 농촌마을, 산업단지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하나 제반교통사정 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 공히 부정형 완경사지로 기호(1)은 자연림 및 일부 농경지,
기호(2)는 자연림임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 기호(1) 북측으로 관습상 세로와 통행하며, 기호(2)는 남측으로
포항시 우회도로(왕복 4차선)와 접하나 직접적인 통행은 불가함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 일반공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 교통광장(저촉), 완충녹지(저촉),
가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 일반산업단지, 준보전산지,
토지거래계약에관한허가구역(2018-03-05)
기호(2): 일반공업지역, 교통광장, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역),
일반산업단지, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역(2018-03-05)
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.18. 임의경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사제한 : 1회) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
314,185,888원 |
201,347,700원 |
71% |
1.4회 |
| 6개월 |
17건 |
197,114,002원 |
123,129,699원 |
60% |
1.8회 |
| 12개월 |
38건 |
491,749,669원 |
259,455,463원 |
59% |
2.1회 |
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