최근본 물건
부동산경매 인쇄하기

[부산시 영도구 아파트경매] 부산시 영도구 대교로14번길 17, <2021타경53674>
이 물건의 사건번호는 2021타경53674 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2021타경53674 아파트경매
법원경매 2021타경53674 아파트경매
법원경매 2021타경53674 아파트경매
입 찰 일   (오늘입찰) 진행상태 : 변경 [부동산강제경매] 부산지방법원 4계
소 재 지 부산광역시 영도구 대교로14번길 17, 103동 18층1805호 (봉래동2가,미광마린타워)       지도 보기
사건번호 2021 타경 53674 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 595,000,000원  채 권 자 손OOO 사건접수일 2021.05.21
최저입찰가 (80%) 476,000,000원 

채 무 자

손OOO 개시결정일 2021.05.27

입찰보증금

원  소 유 자 손OOO 배당종기일 2021.08.06
경매청구금 70,752,713원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 149.22㎡(45.14평) 토지면적 44.51㎡(13.46평)
법원경매 2021타경53674 아파트경매
법원경매 2021타경53674 아파트경매
법원경매 2021타경53674 아파트경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
대교로14번길 17 2241800.0 분의 4451.0 44.51㎡ (13.46평)
건물
대교로14번길 17 18층1805호 (봉래동2가,미광마린타워) 철근콘크리트조 149.22㎡ (45.14평)
 진행   (오늘)   
 2021-11-18 유찰 (100%) 595,000,000원 
 2021-12-23 변경 (80%) 476,000,000원 
 2022-01-27 변경 (80%) 476,000,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 대교초등학교 남서측 인근에 위치하는 미광마린타워 103동 18층 1805호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어있으며, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 23층건 내 18층 1805호로서,(사용승인일: 1992.06.05)
외벽: 몰탈위페인팅마감,내벽: 벽지마감,창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-6호)
(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m 이하)<건축법>, 상대보호구역(대교초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2022-01-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 대교초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(70,752,713원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경55311(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1995.12.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 191,082,625원 185,394,919원 96.86 % 1회
6개월 20건 187,761,313원 180,317,920원 96.26 % 1.1회
12개월 45건 176,126,250원 164,607,939원 93.18 % 1회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건)    
입찰일
2021-09-09
  아파트
 부산광역시 영도구 태종로 40, 16층1601호 (대교동1가,브릿지타워)
<부산광역시 영도구 대교동1가 1>
         건물: 136.96㎡(41.43평)  토지: 13.03㎡(3.94평)
사건번호 : 2020타경107772 
감정가 510,000,000원 
(1회,80%) 최저가 408,000,000 
입찰일
2022-01-27
  아파트
 부산광역시 영도구 조내기로 33, 2동 21층2106호 (청학동,일신마리나타운)
<부산광역시 영도구 청학동 85>
         건물: 84.90㎡(25.68평)  토지: 37.00㎡(11.19평)
사건번호 : 2021타경2959 
감정가 166,000,000원 
(1회,80%) 최저가 132,800,000 
입찰일
2022-01-28
  아파트
 부산광역시 영도구 중리로 32, 106동 8층804호 (동삼동,국제마마뉴비치타운)
<부산광역시 영도구 동삼동 510-33>
         건물: 121.26㎡(36.68평)  토지: 53.63㎡(16.22평)
사건번호 : 2021타경51616 
감정가 271,000,000원 
(0회,100%) 최저가 271,000,000 
입찰일
2022-02-08
  아파트
 부산광역시 영도구 절영로35번길 46, 11층1106호 (남항동1가,남항 부백 자연애아파트)
<부산광역시 영도구 남항동1가 217-1>
         건물: 53.61㎡(16.22평)  토지: 10.27㎡(3.11평)
사건번호 : 2020타경8820 
감정가 256,000,000원 
(1회,80%) 최저가 204,800,000 
입찰일
2022-02-08
  아파트
 부산광역시 영도구 조내기로 38, 102동 18층1803호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트)
<부산광역시 영도구 청학동 489-30>
         건물: 79.94㎡(24.18평)  토지: 37.11㎡(11.23평)
사건번호 : 2020타경110693 
감정가 180,000,000원 
(1회,80%) 최저가 144,000,000 
입찰일
2022-02-08
  아파트
 부산광역시 영도구 함지로 19, 101동 14층1405호 (동삼동,반도보라비치타운)
<부산광역시 영도구 동삼동 1124-2>
         건물: 134.31㎡(40.63평)  토지: 79.51㎡(24.05평)
사건번호 : 2021타경51609 
감정가 327,000,000원 
(0회,100%) 최저가 327,000,000 
입찰일
2022-03-11
  아파트
 부산광역시 영도구 절영로 102번길 16, 가동 5층601호 (영선동3가,무궁화아파트)
<부산광역시 영도구 영선동3가 53>
         건물: 84.24㎡(25.48평)  토지: 47.45㎡(14.35평)
사건번호 : 2021타경52022 
감정가 195,000,000원 
(3회,51%) 최저가 99,840,000 
 2021타경53674  아파트경매
[영도구 봉래동2가 아파트] 부산시 영도구 대교로14번길 17, 103동 경매투자문의 <2021타경53674> 부산시 아파트 경매
 2021타경53674  아파트경매
[영도구 봉래동2가 아파트] 부산시 영도구 대교로14번길 17, 103동 경매투자문의 <2021타경53674> 부산시 아파트 경매
 2021타경53674  아파트경매
[영도구 봉래동2가 아파트] 부산시 영도구 대교로14번길 17, 103동 경매투자문의 <2021타경53674> 부산시 아파트 경매
 2021타경53674  아파트경매
[영도구 봉래동2가 아파트] 부산시 영도구 대교로14번길 17, 103동 경매투자문의 <2021타경53674> 부산시 아파트 경매
 2021타경53674  아파트경매
[영도구 봉래동2가 아파트] 부산시 영도구 대교로14번길 17, 103동 경매투자문의 <2021타경53674> 부산시 아파트 경매
 2021타경53674  아파트경매
[영도구 봉래동2가 아파트] 부산시 영도구 대교로14번길 17, 103동 경매투자문의 <2021타경53674> 부산시 아파트 경매
 2021타경53674  아파트경매
[영도구 봉래동2가 아파트] 부산시 영도구 대교로14번길 17, 103동 경매투자문의 <2021타경53674> 부산시 아파트 경매
 2021타경53674  아파트경매
[영도구 봉래동2가 아파트] 부산시 영도구 대교로14번길 17, 103동 경매투자문의 <2021타경53674> 부산시 아파트 경매
이 물건의 사건번호는 2021타경53674 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.