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2021타경53674 | 부산광역시 영도구 대교로14번길 17, 103동 18층1805호 (봉래동2가,미광마린타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경53674 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2021 타경 53674 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 대교로14번길 17, 103동 18층1805호 (봉래동2가,미광마린타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
595,000,000 원 |
| 대지권 |
44.51㎡(13.46평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(80%)476,000,000 원 |
| 건물면적 |
149.22㎡(45.14평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,752,713 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/11/18 |
595,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/12/23 |
476,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2022/01/27 |
476,000,000원 |
변경 |
| 4차 |
2022/04/07 |
476,000,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1995.12.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대교로14번길 17 |
2241800.0 분의 4451.0 |
44.51㎡ (13.46평) |
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건물
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대교로14번길 17 |
18층1805호 (봉래동2가,미광마린타워) 철근콘크리트조 |
149.22㎡ (45.14평) |
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부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 대교초등학교 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 대교초등학교 남서측 인근에 위치하는 미광마린
타워 103동 18층 1805호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어
있으며, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 23층건 내 18층 1805호로서,
(사용승인일: 1992.06.05)
외벽: 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지마감,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스공급
시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-6호)
(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m 이하)<건축법>, 상대보호구역(대교초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1995.12.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
192,750,000원 |
169,794,763원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
18건 |
188,990,347원 |
177,079,238원 |
93% |
1.1회 |
| 12개월 |
46건 |
185,384,375원 |
171,754,062원 |
95% |
1회 |
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