1) 년식 및 주행거리=본건 선체는 2004년 07월 01일 진수된 1,900톤급 알루미늄합금 여객선으로 화물칸, 여객실, 기관실, 항해실 등으로 구획되어 있으며 선체의 각부 상태는 보통임.
2) 색상=본건에 설치된 주기관은 디젤엔진으로 좌측 2기, 우측 2기 합계 9,280kw로서 관리상태는 보통임.
3) 관리상태=본건에 설치된 의장품은 운항, 통신, 견인 및 구명 등에 필요한 부대장비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
4) 사용연료=본건은 장기간 감수보존상태로 탐문에 의하면 별도의 운항면허를 득하지 못한 것으로 조사되는 바, 경매진행 및 입찰시 재확인 바람.
5) 유효검사기간=본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한국야나세 통영조선소" 부두에 정박되어 있는 것을 실사하였음.
6) 기타(옵션등)=(1) 본 선박 제시목록에는 필수 의장품에 대한 목록표시가 없어 현장실사를 통하여 목록 및 관련사항을 확인하되, 제원·형식·용량 등 일부 육안으로 확인이 곤란한 부분은 본건의 기 평가선례 및 선박 관계자의 면담내용 등으로 종합하여 평가하였는바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 제확인하시기 바랍니다. (2) 본건 선박은 기준시점 현재 장기간 감수보존상태로서 선체 및 기관, 의장품에 대한 파손여부 및 작동이상 여부에 대하여는 육안 확인이 곤란하며, 수리를 요하는 장비가 있을 수 있으므로 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. (3) 본건 선박은 선박원부 및 선박국적증서를 교부 받지 못한 것으로 조사되고, 선박검사증서는 유효기간이 만료된 것으로 탐문조사 되는바 자로수집의 한계가 있어 획득가능한 자료 및 본건 선박의 기 평가선례 등을 참고하여 기재하였는바, 규격 등이 다소간 차이가 있을 수 있으므로 입찰 및 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
선박의장품(감정서상 1번~49번) 매각 포함.
선박원부 및 선박국적증서를 교부받지 못한 것으로 조사되고, 선박검사증서는 유효기간이 만료됨.
장기간 감수보존상태로 선체 및 기관, 의장품에 대한 파손 및 작동여부가 불분명하고 수리를 요하는 장비가 있을 수 있음.
선박의 규격이나 톤수 등이 다소간 차이가 있을 수 있으므로 확인요함.(과거 2020타경5763 사건의 감정서 상 선박검사증서상 총톤수(G/T) 2,292GT, 등기사항전부증명서 상 총톤수 1,900톤의 차이는 국제총톤수와 국내총톤수의 산정방식 차이에 의한 것임)
2021.12.23.자 주식회사 한국야나세로부터 상사유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2023-02-13입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1) 년식 및 주행거리=본건 선체는 2004년 07월 01일 진수된 1,900톤급 알루미늄합금 여객선입니다. 화물칸, 여객실, 기관실, 항해실 등입니다. 구획되어 있으며 선체의 각부 상태는 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 :
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2022-09-26에 2,719,000,000원 (31.77%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(166,381,620원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경6589(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.20. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
