1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 ”신현3리 복지회관” 북동측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 3층건 중 제1층 제105호로서, 외 벽 : 스타코플렉스 및 외장 석재붙임 등임. 창 호 : 샷시 마감 등임
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 위생 및 급,배수설비시설, 주차장시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단의 남동측 하향 완경사의 가장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1), 2) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역 (1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외 국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-건물 외벽에 'MAPLE TOWN B'라고 표기되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 건물외벽에 `MAPLE TOWN B`라고 표기되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2022-10-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 470,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.27.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
