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2022타경793 | 경기도 광주시 오포읍 새말길317번길 4-5, 비동 1층105호 (메이플타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경793 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2022 타경 793 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 오포읍 새말길317번길 4-5, 비동 1층105호 (메이플타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
470,000,000 원 |
| 대지권 |
115.35㎡(34.89평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(49%)230,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.41㎡(25.53평) |
소유자 |
교OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
-. 건물외벽에 `MAPLE TOWN B`라고 표기되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/08/08 |
470,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/09/13 |
329,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/10/17 |
230,300,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.27.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새말길317번길 4-5 |
1158.0 분의 115.35 |
115.35㎡ (34.89평) |
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건물
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새말길317번길 4-5 |
1층105호 (메이플타운) 철근콘크리트구조 |
84.41㎡ (25.53평) |
복층구조
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경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 ”신현3리 복지회관” 북동측 원거리에 위치/계획관리지역/토지거래계약에관한허가구역/차량접근이 가능/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 ”신현3리 복지회관” 북동측 원거리에
위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통
이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 3층건 중 제1층 제105호로서,
외 벽 : 스타코플렉스 및 외장 석재붙임 등임.
창 호 : 샷시 마감 등임
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 위생 및 급,배수설비시설, 주차장시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단의 남동측 하향 완경사의 가장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=
기호1), 2) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),
가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역
(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외
국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.27.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-건물 외벽에 'MAPLE TOWN B'라고 표기되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
229,015,158원 |
168,560,745원 |
75% |
1.5회 |
| 6개월 |
113건 |
224,963,398원 |
170,240,756원 |
77% |
1.3회 |
| 12개월 |
226건 |
210,637,451원 |
159,234,647원 |
77% |
1.3회 |
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