1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재 항금리문화마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 자연림 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건 서측 인근까지 차량 접근가능하며, 항금리문화마을 입구에 버스정류장 소재하나 거리 및 운행편수 고려시 대중교통 이용편의성은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=남서하향 급경사 및 일부 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 현황 및 지적상 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역,가축사육제한구역(2021-08-17)((일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호) <수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 토지는 등기부의 표시와 같이 임야로 이용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 강하면 항금리 소재 항금리문화마을 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2022-12-28에 3,019,000원 (26.59%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 30%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.20. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
