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2021타경36811 | 경기도 양평군 강하면 항금리 산115-8 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경36811 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 6계 |
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| 2021 타경 36811 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양평군 강하면 항금리 산115-8 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
11,356,000 원 |
| 대지권 |
334.00㎡(101.04평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(24%)2,727,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
| 비고 |
제시 목록 토지는 등기부의 표시와 같이 임야로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/08/10 |
11,356,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/09/14 |
7,949,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/10/19 |
5,564,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2022/11/23 |
3,895,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2022/12/28 |
2,727,000원 |
매각 |
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낙찰가 3,019,000원 (27%)
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2024/07/26 |
[미납] |
| 8차 |
2024/09/25 |
2,727,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.20. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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항금리 산115-8 |
임야 |
334㎡ (101.04평) |
안영순지분 1447분의 334 |
경기도 양평군 강하면 항금리 소재 항금리문화마을 남서측 근거리에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재 항금리문화마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 자연림 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건 서측 인근까지 차량 접근가능하며, 항금리문화마을 입구에 버스정류장 소재하나 거리 및 운행편수 고려시 대중교통 이용편의성은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=남서하향 급경사 및 일부 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 현황 및 지적상 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역,
가축사육제한구역(2021-08-17)((일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호) <수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.20. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
699,057,128원 |
346,353,222원 |
56% |
2.5회 |
| 6개월 |
47건 |
530,003,197원 |
239,531,370원 |
54% |
2.6회 |
| 12개월 |
76건 |
709,527,628원 |
278,526,605원 |
55% |
2.6회 |
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