1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "풍화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 해안가 주변의 어촌마을로 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 해안어촌지대로 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 기호2,3) 토지는 소형차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호2): 사다리형의 평지로 현황 "주거나지" 입니다. 기호3): 사다리형의 평지로 현황 "단독주택"의 부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호2): 동측으로 노폭 약 3m-4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호3): 서측으로 노폭 약 3m-4m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: -
1) 건물의 구조=기호1) 건물은 목조 시멘트기와 및 스레트지붕 단층으로서외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 등 마감,바닥: 장판지 마감. 창호: 샷시창호. 기호1-1,1-2,1-3) 건물은 블록조 슬래브지붕 단층으로서외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 등 마감,바닥: 장판지 마감. 창호: 샷시창호.
2) 이용상태=기호1,1-1,1-2,1-3): 주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=기호1): 공부상 시멘트기와지붕이나 현황은 "시멘트기와 및 스레트지붕"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
-［목록1］지상 소재 제시외 건물(화장실, 창고) 매각 포함.
- 공유자 우선매수 제한조건 있음.(매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음)
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2023-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "풍화초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 기와지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-11에 13,380,000원 (32.85%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.02. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
