1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 동탄아이티밸리2차1동 3층 322호로서 주위는 아파트형공장, 주.상용빌딩, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 3층 322호로서,외벽 : 석재, 외장 판넬, 페어그라스 등 마감,창호 : 샷시 페어그라스 창임.
4) 이용상태=본건은 공부상 공장(지식산업센터)임.
5) 설비내역=급.배설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설, 업무시설) 부지로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측 소재 왕복 6차선 도로로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 공장(지식산업센터)임
2.대지권 미등기이므로 입찰시 주의 요함(감정평가가격에는 포함됨)
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-31입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조.
대지권이 미등기된 물건입니다 집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
