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2022타경60617 | 경기도 화성시 동탄대로 706, 3층322호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경60617 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2022 타경 60617 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로 706, 3층322호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
151,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(34%)51,793,000 원 |
| 건물면적 |
33.99㎡(10.28평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
107,767,629 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/28 |
151,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/27 |
105,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/31 |
73,990,000원 |
변경 |
| 4차 |
2023/12/01 |
73,990,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/04/26 |
73,990,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/31 |
51,793,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄대로 706 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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동탄대로 706 |
3층322호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동) 철근콘크리트구조 |
33.99㎡ (10.28평) |
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경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동행정복지센터" 북측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 동탄아이
티밸리2차1동 3층 322호로서 주위는 아파트형공장, 주.상용빌딩, 오피스텔, 아파트, 근린생
활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은
무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 3층 322호로서,
외벽 : 석재, 외장 판넬, 페어그라스 등 마감,
창호 : 샷시 페어그라스 창임.
4) 이용상태=본건은 공부상 공장(지식산업센터)임.
5) 설비내역=급.배설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설, 업무시설) 부지로
이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측 소재 왕복 6차선 도로로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.공부상 공장(지식산업센터)임
2.대지권 미등기이므로 입찰시 주의 요함(감정평가가격에는 포함됨) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
471,782,440원 |
285,905,334원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
67건 |
617,787,276원 |
361,634,815원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
90건 |
626,853,776원 |
377,112,528원 |
58% |
2.3회 |
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