1) 위치 및 주위환경=인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 동측인근에 위치하는 업무시설·공동주택인 "세움캐슬" 제5층 제503호 외 6개호로서 인근은 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황=본건남측 근거리에 경인고속국도 1호선 및 2호선 종점 및 수인선 전철 숭의역과 시내버스정류장이 인접하여 대중교통사정 원활한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 지하1층 지상15층 업무시설 및 공동주택으로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감창호 : 알미늄창호임.
4) 이용상태=각호별 공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며도시가스설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 아스콘포장 광로에, 서측으로 아스콘포장 세로에 양면접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=각세대별 임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2018.05.08
없음
김OO
2018.11.27
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2023-05-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 동측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
