[경주시 안강읍 다세대/빌라] 경상북도 경주시 안강읍 비화동길 3-23, 경매대행 <2022타경11728> 경상북도 다세대/빌라 경매

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[경상북도 경주시 다세대/빌라경매] 경상북도 경주시 안강읍 비화동길 <2022타경11728>

2022타경11728
대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로 감정가 79,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 55,300,000원으로
대구지방법원 경주지원 경매4계 전화 :☎ 770-4368에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2022타경11728 (대구지방법원 경주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 4계 ☎ 770-4368
소 재 지	경상북도 경주시 안강읍 비화동길 3-23, 3층301호 (골든빌) 지도 보기				대구지방법원 경주지원 4계 ☎ 770-4368
사건번호	2022 타경 11728	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	79,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2022.06.07
최저입찰가	(70%) 55,300,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2022.06.07
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2022.08.10
경매청구금	47,997,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	80.94㎡(24.48평)	토지면적	87.00㎡(26.32평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	비화동길 3-23	261.0 분의 87.0	87.0㎡ (26.32평)
건물	비화동길 3-23	3층301호 (골든빌) 철근콘크리트구조	80.94㎡ (24.48평)

진행	(입찰29일전)

2023-04-25 유찰

(100%) 79,000,000원

2023-05-23 변경

(70%) 55,300,000원

2024-07-30 진행

(70%) 55,300,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 "안강초등학교" 서측 근거리에 위치하는"골든빌" 내 제3층 제301호 단위세대로서 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등으로형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 평스라브지붕 3층건 내 3층 단위세대로서외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등내벽: 타일, 벽지 마감 등바닥: 장판지, 타일 등창호: 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대 입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 자체지반 등고평탄한 부정형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 "안강초등학교" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 평스라브지붕. 스라브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.22. 근저당권 2004.6.8. 근저당권(대지권 별도등기)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	84,500,000원	57,637,500원	67.86 %	1.5회
6개월	8건	90,750,000원	59,933,328원	65.56 %	1.6회
12개월	12건	89,608,333원	58,696,385원	65.17 %	1.7회