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2022타경11728 | 경상북도 경주시 안강읍 비화동길 3-23, 3층301호 (골든빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경11728 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2022 타경 11728 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 안강읍 비화동길 3-23, 3층301호 (골든빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
79,000,000 원 |
| 대지권 |
87.00㎡(26.32평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)55,300,000 원 |
| 건물면적 |
80.94㎡(24.48평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
47,997,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/25 |
79,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/23 |
55,300,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/30 |
55,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.22. 근저당권
2004.6.8. 근저당권(대지권 별도등기)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비화동길 3-23 |
261.0 분의 87.0 |
87.0㎡ (26.32평) |
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건물
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비화동길 3-23 |
3층301호 (골든빌) 철근콘크리트구조 |
80.94㎡ (24.48평) |
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경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 "안강초등학교" 서측 근거리에 위치/준주거지역/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 "안강초등학교" 서측 근거리에 위치하는
"골든빌" 내 제3층 제301호 단위세대로서 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등으로
형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 평스라브지붕 3층건 내 3층 단위세대로서
외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등
내벽: 타일, 벽지 마감 등
바닥: 장판지, 타일 등
창호: 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대 입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 자체지반 등고평탄한 부정형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.22. 근저당권
2004.6.8. 근저당권(대지권 별도등기)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
84,500,000원 |
57,637,500원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
8건 |
90,750,000원 |
59,933,328원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
12건 |
89,608,333원 |
58,696,385원 |
67% |
1.7회 |
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