1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "수원·신갈IC"북측 인근에 위치하며 주위는대규모 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주거환경 무난함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 주정차 및 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물내 11층 1102호로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 하단부 화강석 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 알파룸, 드레스룸, 발코니등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 광평수 토지로 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 연결도로(지하주차장 연결) 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상미지구), 중로2류(폭15m-20m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "수원·신갈IC"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-07에 679,999,999원 (89.71%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.6.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
