1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 수산면 하천리 소재 "정중동마을" 북동측 인근에 위치하고,주위는 농경지, 전원주택, 펜션, 임야 등이 혼재하며, 청풍호 인근지역으로 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 남측 근거리로 "옥순봉로" 가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,3) 토지는 사다리형의 평지로, 상업용 건부지로 이용중임. 기호 5) 토지는 사다리형의 완경사지로, 자연림임.
4) 인접 도로상태=기호 1) 남측 및 서측으로 로폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호 3) 남측 및 동측으로 로폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호 5) 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,3) 공히, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,기호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=기호 2,4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 2층 건으로,- 외벽 : 치장벽돌쌀기, 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽 : 벽지, 내부인테리어, 타일 마감 등,- 바닥 : 마루깔기, 타일 마감 등,- 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호 2, 4) 공히, 동일 용도의 상업용 건물로 이용중임. - 1층 : 방3, 주방3, 화장실3 등으로 이용중임. - 2층 : 방3, 거실, 주방, 화장실 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기호 2,4) 공히, 난방설비(유류 및 화목보일러), 위생설비, 급·배수설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=기호 4) 건물은 귀 의뢰목록 상 수산면 옥순봉로6길 64-42번지로 기재되어 있으나, 현황 수산면 옥순봉로6길 61-41번지임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
위 목록 4는 공부상 제천시 수산면 옥순봉6길 61-42번지로 표기되어 있으나 구주소로 수산면 하천리 2-108번지이며 도로명 주소로는 수산면 옥순봉6길 61-41번지 자연나라팬션으로 경매 진행시 참조바랍니다.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2023-05-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 수산면 하천리 소재 "정중동마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 방3. 화장실3.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-05-15에 55,000,000원 (123.24%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 123.24%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.5.8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
262,197,460원
154,034,750원
58.78 %
3회
6개월
6건
187,477,880원
113,625,167원
60.43 %
2.2회
12개월
15건
125,505,478원
86,257,333원
68.8 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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