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2022타경554 | 충청북도 제천시 수산면 하천리 산32-18 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경554 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 제천지원 1계 |
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| 2022 타경 554 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 제천시 수산면 하천리 산32-18 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
44,628,300 원 |
| 대지권 |
16,529.00㎡(5,000.02평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)44,628,300 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
389,218,200 원 |
| 비고 |
위 목록 4는 공부상 제천시 수산면 옥순봉6길 61-42번지로 표기되어 있으나 구주소로 수산면 하천리 2-108번지이며 도로명 주소로는 수산면 옥순봉6길 61-41번지 자연나라팬션으로 경매 진행시 참조바랍니다.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/03 |
14,076,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/05/15 |
44,628,300원 |
매각 |
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낙찰가 55,000,000원 (123%)
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2024/02/19 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.5.8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하천리 산32-18 |
임야 |
16529㎡ (5,000.02평) |
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충청북도 제천시 수산면 하천리 소재 "정중동마을" 북동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/방3/화장실3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 수산면 하천리 소재 "정중동마을" 북동측 인근에 위치하고,
주위는 농경지, 전원주택, 펜션, 임야 등이 혼재하며, 청풍호 인근지역으로 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 남측 근거리로 "옥순봉로" 가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,3) 토지는 사다리형의 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.
기호 5) 토지는 사다리형의 완경사지로, 자연림임.
4) 인접 도로상태=기호 1) 남측 및 서측으로 로폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
기호 3) 남측 및 동측으로 로폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
기호 5) 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,3) 공히, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
기호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=기호 2,4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 2층 건으로,
- 외벽 : 치장벽돌쌀기, 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지, 내부인테리어, 타일 마감 등,
- 바닥 : 마루깔기, 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호 2, 4) 공히, 동일 용도의 상업용 건물로 이용중임.
- 1층 : 방3, 주방3, 화장실3 등으로 이용중임.
- 2층 : 방3, 거실, 주방, 화장실 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기호 2,4) 공히, 난방설비(유류 및 화목보일러), 위생설비, 급·배수설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=기호 4) 건물은 귀 의뢰목록 상 수산면 옥순봉로6길 64-42번지로 기재되어 있으나, 현황 수산면 옥순봉로6길 61-41번지임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.5.8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
262,197,460원 |
154,034,750원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
187,477,880원 |
113,625,167원 |
67% |
2.2회 |
| 12개월 |
15건 |
125,505,478원 |
86,257,333원 |
80% |
1.8회 |
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