2022타경515707
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 184,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 128,800,000원으로
인천지방법원 경매14계 전화 :☎ 032-860-1614에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=*본건#1,본건#2 : 인천광역시 미추홀구에 소재하는 "숭의초등학교" 동측 인근의 숭의동 2-32에 위치하며,본건 주위는 연립주택,다세대주택,아파트,학교 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 준주거지역으로서 주위환경은 보통시됨. *본건#3 : 인천광역시 미추홀구에 소재하는 "주안체육공원" 북서측 인근의 주안동 478-34에 위치하며,본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=*본건#1,본건#2,본건#3 공히 각 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준밈.
3) 건물의 구조=*본건#1,본건#2 : 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택,제2종근린생활시설 내의 3층 301,302호로서외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [건물사용승인일 : 2012.11.12]*본건#1,본건#3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 내의 3층 302호로서외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [건물사용승인일 : 2011.04.28]
4) 이용상태=*본건#1,본건#2 : 건축물대장상 사무소이나 인근 탐문 결과 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 판단됨. *본건#3 : 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=*본건#1,본건#2 : 기본적인 급 배수설비, 도시가스설비, 주차장, 엘레베이터, 난방설비 등을 갖추고 있음. *본건#3 : 기본적인 급 배수설비, 도시가스설비, 주차장, 엘레베이터, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=*본건#1,본건#2 : 인접토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 본건 구분건물의 부지로 이용되고 있음. *본건#3 : 인접토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 본건 다세대주택의 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=*본건#1,본건#2 : 본건 남측으로 공도와 접함. *본건#3 : 본건 남측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*본건#1,본건#2 : 준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. *본건#3 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건#1,2,3 공히 임대관계 등 미상임.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.12. 근저당권
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