1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하며,주변은 근린생활시설 등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 1층 106호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=기호(가)는 상가로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 왕복 7차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합),가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
2015.04.07.
없음
2015.03.31.~2017.03.31.
박OO
전부
2018.11.08.
1,000,000
없음
2018.11.18.~현재
(OO
2015.11.12.
1,000,000
없음
2015.11.10.~2017.11.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-01-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(가)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-01-03에 155,000,000원 (34.48%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 3. 23.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
