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2023타경1119 | 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 1층106호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1119 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 1119 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 1층106호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
449,500,000 원 |
| 대지권 |
13.72㎡(4.15평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(29%)128,881,000 원 |
| 건물면적 |
48.36㎡(14.63평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
274,979,601 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/31 |
449,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/12 |
314,650,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/23 |
251,720,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/11 |
201,376,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/22 |
161,101,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/01/03 |
128,881,000원 |
매각 |
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낙찰가 155,000,000원 (34%)
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2024/02/08 |
[납부
(2024.01.26)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 3. 23.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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빛가람로 747 |
1634.1 분의 13.72 |
13.72㎡ (4.15평) |
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건물
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빛가람로 747 |
1층106호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) 철근콘크리트구조 |
48.36㎡ (14.63평) |
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본건 기호(가)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하며,
주변은 근린생활시설 등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 1층 106호로서,
외벽 : 돌붙임 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=기호(가)는 상가로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 왕복 7차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합),
가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 3. 23.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
397,375,000원 |
141,841,375원 |
37% |
4.6회 |
| 6개월 |
10건 |
897,800,000원 |
327,134,210원 |
37% |
4.7회 |
| 12개월 |
14건 |
770,357,143원 |
294,450,150원 |
40% |
4.4회 |
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