최근본 물건
[인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 검암로30번길 16, <2022타경531969>
인천지방법원 경매4계 2022 타경 531969
이 물건의 사건번호는 2022타경531969 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 32 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소 재 지
인천광역시 서구 검암로30번길 16, 에이동 5층402호 (검암동,하모니카운티4차)
지도 보기
사건번호
2022 타경 531969
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
172,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2022.11.17
최저입찰가
(70%) 120,400,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2022.11.18
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.02.14
경매청구금
170,500,025원
경매방법
유찰횟수
9회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
46.90㎡(14.19평 )
토지면적
26.46㎡(8.00평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
검암로30번길 16
220.8 분의 26.46
26.46㎡ (8.00평)
건물
검암로30번길 16
5층402호 (검암동,하모니카운티4차) 철근콘크리트구조
46.9㎡ (14.19평)
2023-05-31
유찰
(100%) 172,000,000 원
2023-07-05
유찰
(70%) 120,400,000 원
2023-08-04
유찰
(49%) 84,280,000 원
2023-09-08
유찰
(34%) 58,996,000 원
2023-10-25
유찰
(24%) 41,297,000 원
2023-11-24
유찰
(17%) 28,908,000 원
2024-01-05
유찰
(12%) 20,236,000 원
2024-02-14
유찰
(8%) 14,165,000 원
2024-03-21
변경
(6%) 9,916,000 원
2024-04-23
유찰
(100%) 172,000,000 원
2024-05-30
진행
(70%) 120,400,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층402호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수(5층 이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과 (032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
주OO
전부
2019.12.13.
2019.11.26.
2023.02.10
160,000,000
있음 2019.12.12.~2021.12.12.
매각물건명세 비고 노희영 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함.
주택도시보증공사(임차인:노희영) : 경매신청채권자로 임차인 노희영의 임차보증금반환채권을 양수함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.15. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
144,882,353원
82,806,920원
56.94 % 3.4회
6개월
60건
143,833,333원
87,534,756원
60.84 % 3.1회
12개월
96건
139,419,792원
91,407,024원
65.47 % 2.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 101동 3층302호 (검암동,청라하이츠)
사건번호 : 2021 520252 감정가 159,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 9,166,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로30번길 25, 4층402호 (검암동,정성드림빌2차)
사건번호 : 2023 521471 감정가 128,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 89,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 서곶로 445, 4층401호 (검암동,주신빌)
사건번호 : 2023 527233 감정가 297,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 297,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로 216, 4층401호 (검암동,부라잇빌)
사건번호 : 2022 537035 감정가 157,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 18,471,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로373번길 12-10, 2층201호 (검암동,단아빌)
사건번호 : 2023 523903 감정가 180,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 180,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로 48, 에이동 4층401호 (검암동,디자인타운)
사건번호 : 2023 521891 감정가 132,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 92,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로10번길 30, 비동 2층203호 (검암동,소풍)
사건번호 : 2023 516301 감정가 148,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 148,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로29번길 4-7, 1동 4층403호 (검암동,로얄팰리스)
사건번호 : 2021 526700 감정가 198,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 5,594,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로506번길 57, 3층303호 (검암동,굿모닝타운하우스)
사건번호 : 2022 537189 감정가 205,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로10번길 4-3, 4층401호 (검암동,아침애)
사건번호 : 2023 519164 감정가 172,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 41,297,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로402번길 8, 3층301호 (검암동,블리스빌)
사건번호 : 2023 508973 감정가 158,000,000 원 5회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로434번길 29, 2층205호 (검암동,스페이스빌)
사건번호 : 2023 513999 감정가 149,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 149,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로 218, 5층502호 (검암동,도담하우스)
사건번호 : 2023 503398 감정가 170,000,000 원 7회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 4층402호 (검암동,보떼하우스)
사건번호 : 2023 520362 감정가 226,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 54,263,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로19번길 9, 3층301호 (검암동,시크릿가든1차)
사건번호 : 2023 504216 감정가 151,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 105,700,000 원
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 검암로30번길 16, 에이동 경매문의 <2022타경531969> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 검암로30번길 16, 에이동 경매문의 <2022타경531969> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 검암로30번길 16, 에이동 경매문의 <2022타경531969> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 검암로30번길 16, 에이동 경매문의 <2022타경531969> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 검암로30번길 16, 에이동 경매문의 <2022타경531969> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 검암로30번길 16, 에이동 경매문의 <2022타경531969> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 검암로30번길 16, 에이동 경매문의 <2022타경531969> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 검암로30번길 16, 에이동 경매문의 <2022타경531969> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경531969 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
