이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 경산시 진량읍 봉황길에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 진량읍 북리 소재 "봉황초등학교" 동측 인근에 위치하는 "경산 4차삼주봉황타운" 제506동 제15층 제1506호 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 농경 지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 단지까지 일반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 아 파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건중 제506동 제15층 제1506호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인트 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방시설, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 7필 일단의 부정형 토지로서 북서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 건(아 파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 서측으로 왕복 4차선 포장 진입도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 진량읍 북리 100(대표지번) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)접함, 중로2류(폭 15M-20M)접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역(육영숲유 치원, 봉황초등학교, 장은유치원), 절대보호구역(장은유치 원)임.
9) 공부와의 차이= 본건 대지권 목적인 기호3)-5) 토지는 공부상 지목이 임야, 기호6)은 구거, 기호7)은 도로이나, 현황 공히 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 진량읍 북리 소재 "봉황초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
