[성남시 분당구 아파트] 경기도 성남시 분당구 판교원로 68, 경매투자문의 <2022타경61521> 경기도 아파트 경매

최근본 물건





[경기도 성남시 아파트경매] 경기도 성남시 분당구 판교원로 <2022타경61521>

감정가 1,100,000,000원인 경기도 성남시 분당구에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 770,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2022타경61521이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경61521 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 7계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 성남시 분당구 판교원로 68, 1102동 3층303호 (운중동,산운마을11단지 판교 포레라움아파트) 지도 보기				수원지방법원 성남지원 7계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2022 타경 61521	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	1,100,000,000원	채 권 자	피OOO	사건접수일	2022.12.06
최저입찰가	(70%) 770,000,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2022.12.12
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.02.14
경매청구금	81,828,783원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.84㎡(18.10평)	토지면적	49.87㎡(15.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	판교원로 68	24663.2 분의 49.87	49.87㎡ (15.09평)
건물	판교원로 68	3층303호 (운중동,산운마을11단지 판교 포레라움아파트) 철근콘크리트구조	59.84㎡ (18.10평)

진행	(입찰23일전)

2023-08-28 변경

(100%) 1,100,000,000원

2024-09-13 유찰

(100%) 1,100,000,000원

2024-10-21 진행

(70%) 770,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공원, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층/지상10층 건물 내 제3층 제303호로서,(사용승인일: 2009년 07월 23일)
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=현황 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서 현황 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 지역난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,100,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 81,828,783원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.06.10.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	1,209,666,667원	1,170,288,992원	100 %	1회
6개월	24건	1,289,500,000원	1,144,047,412원	100 %	1.1회
12개월	44건	1,250,318,182원	1,106,257,859원	100 %	1.1회