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2022타경61521 | 경기도 성남시 분당구 판교원로 68, 1102동 3층303호 (운중동,산운마을11단지 판교 포레라움아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경61521 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2022 타경 61521 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 판교원로 68, 1102동 3층303호 (운중동,산운마을11단지 판교 포레라움아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
피OOO |
감정가 |
1,100,000,000 원 |
| 대지권 |
49.87㎡(15.09평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)770,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.84㎡(18.10평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
81,828,783 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/28 |
1,100,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/09/13 |
1,100,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
770,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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판교원로 68 |
24663.2 분의 49.87 |
49.87㎡ (15.09평) |
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건물
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판교원로 68 |
3층303호 (운중동,산운마을11단지 판교 포레라움아파트) 철근콘크리트구조 |
59.84㎡ (18.10평) |
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경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공원, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층/지상10층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2009년 07월 23일)
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=현황 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서 현황 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
1,209,666,667원 |
1,170,288,992원 |
95% |
1회 |
| 6개월 |
24건 |
1,289,500,000원 |
1,144,047,412원 |
90% |
1.1회 |
| 12개월 |
44건 |
1,250,318,182원 |
1,106,257,859원 |
88% |
1.1회 |
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