본 건은 제주도 제주시 한경면 고산리 2159-1에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 반OOO이고 채권자인 제OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.11.08.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,217,323,000원으로 책정되었으나 6번 유찰로 입찰가능금액이 596,488,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한경체육관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시외버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 남동측으로 폭 약 12m의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 4m의 콘크 리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 자연취락지구, 소로3 류(폭 8m 미만)(2020-06-21)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호(2) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 일련번호(1,2) : 본건은 지목이 "전"으로서, 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(고산리 2159-1) 전(경작지)
-소재지2.(고산리 2159-7) 전(경작지)
*위 소재지1., 소재지2. 은 경계 구분 없이 일단의 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한경체육관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.08.근저당권
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