[서울시 강남구 아파트경매] 서울시 강남구 밤고개로27길 20, <2022타경110422>
오늘은 서울시 강남구 밤고개로27길 20,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경110422 부동산임의경매사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,000,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,280,000,000원입니다.
건물면적은 101.96㎡(30.84평)입니다. 토지면적은 188.67㎡(57.07평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 율현동 소재 "서울율현초등학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트로서외벽 : 석재 타일 및 페인트 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 개설되어 있고, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(서울세곡2보금자리주택지구) , 도로(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
806동 103호
2020.02.27
미상
없음
매각물건명세 비고
장비앙 : 채무자 휴먼체인개발 주식회사의 대표이사임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 율현동 소재 "서울율현초등학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(575,379,325원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경1846(중복),2023타경100446(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.24. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
1,926,868,421원
1,760,847,050원
100 %
1.1회
6개월
30건
1,863,583,333원
1,616,697,698원
100 %
1.3회
12개월
55건
2,049,190,909원
1,803,246,079원
50 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[강남구 율현동 아파트] 서울시 강남구 밤고개로27길 20, 806동 경매문의 <2022타경110422> 서울시 아파트 경매
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