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2022타경110422 | 서울특별시 강남구 밤고개로27길 20, 806동 1층103호 (율현동,강남한신휴플러스8단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경110422 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 21계 |
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| 2022 타경 110422 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강남구 밤고개로27길 20, 806동 1층103호 (율현동,강남한신휴플러스8단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
2,000,000,000 원 |
| 대지권 |
188.67㎡(57.07평) |
채무자 |
휴OOO |
최저가 |
(64%)1,280,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.96㎡(30.84평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
575,379,325 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/24 |
2,000,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/14 |
1,600,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/23 |
1,600,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/28 |
1,280,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.24. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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밤고개로27길 20 |
24069.9 분의 188.669 |
188.669㎡ (57.07평) |
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건물
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밤고개로27길 20 |
1층103호 (율현동,강남한신휴플러스8단지) 철근콘크리트구조 |
101.96㎡ (30.84평) |
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서울특별시 강남구 율현동 소재 "서울율현초등학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 율현동 소재 "서울율현초등학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트로서
외벽 : 석재 타일 및 페인트 마감.
내벽 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 개설되어 있고, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(서울세곡2보금자리주택지구) , 도로(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.24. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
1,955,566,667원 |
1,743,695,840원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
32건 |
1,846,546,875원 |
1,622,865,241원 |
86% |
1.3회 |
| 12개월 |
57건 |
2,031,675,439원 |
1,819,378,178원 |
87% |
1.2회 |
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