이번에 소개해드릴 경매물건은 광주시 광산구 본안길 13-27에 위치한 단독주택,상가주택입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 광산구 안청동 소재 장안마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주택, 농경지, 임야지대임.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 부정형 완경사지의 토지임야, 일련번호2,3,5,7,8,9) 부정형 평지의건부지 및 주거나지임.
4) 인접 도로상태=일련번호1,8) 맹지, 일련번호2,3,5,7,9) 세로(불)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) 제1종일반주거지역, 준보전산지<산지관리법>,일련번호2,3,5,7,8,9) 제1종일반주거지역.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=일련번호 9)는 공부상 전이나, 현황은 도로 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 없음.
1) 건물의 구조=기호 가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 판넬사이딩, 페인팅마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임. 기호 나) 철근콘크리트 및 목조 기와지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠, 페인팅마감, 창호 : 목재, 샷시창임. 기호 다) 철근콘크리트조 동판지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠, 페인팅마감, 창호 : 목재, 샷시창임. 기호 라) 목조 기와지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠마감, 창호 : 샷시창임. 기호 마,바) 목조 기와지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠마감 등임.
2) 이용상태=가) 일반음식점 및 단독주택, 나) 독서실 등, 다) 사당, 라) 대문 및 변소,마) 제각, 바) 사당임.
3) 설비내역=가) 위생설비 등.
4) 부합물 및 종물=별지 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=기호 라)는 공부상 시멘트블록조이나, 현황은 목조임. 기호 바)는 공부상 목조 및 시멘트블록조이나, 현황은 목조임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
광OO
2022.05.23
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물과 본건 지상에 식재된 수목 및 조경석 매각에 포함.
- 본건 지상에 소재한 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외.
- 목록 9. 토지 지상에 인접지번(296번지)의 건물 일부가 과재된 것으로 추정되나 정확한 사항은 측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 광주광역시 광산구 안청동 소재 장안마을 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 보전산지. 철근콘크리트조. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
