[서울시 서초구 아파트경매] 서울시 서초구 사평대로28길 60, <2023타경109542>
오늘은 서울시 서초구 사평대로28길 60,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경109542 부동산강제경매사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,320,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,856,000,000원입니다.
건물면적은 159.18㎡(48.15평)입니다. 토지면적은 62.50㎡(18.91평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지여건은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근에 시내버스 정류장이 북서측 및 북동측 근거리에 지하철 9호선 "신반포역" 지하철 3, 7, 9호선 환승역인 "고속터미널역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통의 이용편의도는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 8층 건물 내,제5층 제503호로서,외 벽 : 인조석 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호마감 등,
4) 이용상태=아파트1세대(방 4, 주방, 거실, 화장실2, 보일러실, 드레스룸, 발코니, 현관등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방시설, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지하철. 철근콘크리트 벽식구조. 도시가스. 가스보일러. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.17. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
